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Q and A
建築について　　　ビル管理・メンテナンスについて　　　造園について

建築

Ｑ. ２×４（ツーバイフォー）工法の住宅の特徴は？
Ｑ. 坪当たり３０万円の住宅といった広告は信じていいの？
Ｑ. 住宅の場合は土地の地盤は気にしなくていいの？
Ｑ. 建物引渡後のアフターメンテナンスはどうなっていますか？
Ｑ. 木造、鉄骨造、ＲＣ造、何が良いのですか？
Ｑ. 新築する場合には、設計者及び施工者の選定はどうしたらよいか。
Ｑ. 和風建造物にあこがれていますが、設計していただくことは可能でしょうか？
Ｑ. 木造4階建て住宅が解禁されたと聞きました。そのメリットを教えてください。また御社で建築できますか？
Ｑ. 外断熱って何？
Ｑ. 外断熱のメリットは？
Ｑ. オール電化の家って何？
Ｑ. LOW−E複層ガラスサッシって何？

〔戸建て住宅〕
改築について

Ｑ. ３階に増築する場合、給水はどうすればよいか？
Ｑ. 親が高齢になってきたので、老人が住みやすい住宅に改修したいと考えています。ポイントを教えて下さい。
Ｑ. 増築を検討していますが、敷地いっぱいまで増築できるの？

基礎について

Ｑ. 地盤沈下で建物が傾いてきました。どうしたらよいでしょうか？
Ｑ. 基礎の改修が不可能ならば、解体再築しかありませんか？

業者/見積もりについて

Ｑ. 現場調査や見積は無料でやってもらえますか？
Ｑ. 見積書をもらっても内容が専門用語だらけでわかりにくいのですが。
Ｑ. 工事の規模が小さいと受けてもらえなかったりするのでしょうか？

リフォームについて

Ｑ. リフォームは、その家に住みながらできるの？
Ｑ. リフォームの際、ご近所へのあいさつはどうすればいいですか？

床暖房について

Ｑ. みなし道路って何？
Ｑ. 最近よく聞く「シックハウス」って一体何でしょうか？

〔ビル・マンション改修〕
修繕計画について

Ｑ. 大規模修繕工事はいつ行えばよいでしょうか？
Ｑ. 大規模修繕工事の準備はどのようにしたらよいでしょうか？
Ｑ. 大規模修繕工事の資金が不足している場合はどうするのですか？

改修について

Ｑ. 外壁の塗装は何年位で塗りかえたら良いでしょうか。
Ｑ. 外装材は､どの位もつものでしょうか？

ビル管理・メンテナンス

Ｑ. ポンプや空調など､壊れたらすぐ修理に来てくれるの？
Ｑ. 夜間は誰もいなくなるけど､警備はどうしたら困っていますが？
Ｑ. 設備ごとに別々の業者に頼んでいるので､連絡や応対が大変です。まとめて面倒見てくれませんか？
Ｑ. 夜間の設備故障時に、修理業者に連絡がつかなくて困った。
Ｑ. 空調、照明のエネルギー費を節約したい。
Ｑ. 清掃費をもっと節約したいのですが、安くキレイにお願いできますか？
Ｑ. 設備機器がうるさく、近所から苦情が来ます。どのような対応が考えられますか？
Ｑ. 点検の他に、消防・防災上義務づけられたものには何があるのですか？
Ｑ. 共用部分の日常管理の問題としては、どのようなことが想定されますか？
Ｑ. 浴室と洗面所、それに台所に黒色のカビが出現し困っています。カビのその対策について教えてください？
Ｑ. 海外赴任で自宅が空き家になってしまいます。その間、管理を委託することは可能でしょうか？

造園

管理について

Ｑ. せっかくガーデニングを作っても、手入れをする時間がありません。手入れや管理はして頂けるでしょうか？
Ｑ. 引越し、リフォームにおける樹木の移植はして頂けますか？
Ｑ. 夏場は雑草がすごくてとても大変です！何とかならないでしょうか？

ガーデニングについて

Ｑ. 剪定の時期はいつ頃が良いのですか？
Ｑ. ミミズが多いのですが駆除したほうがいいのでしょうか？
Ｑ. レンガとインターロッキングの違いは？
Ｑ. マンションのベランダでガーデニングがしたいのですが出来ますか？
Ｑ. 防虫効果でハーブやニンニクが効くと聞いたのですが本当に効くのでしょうか？
Ｑ. どれぐらいのお庭の広さから、デザインして頂けるのですか？

工事

Ｑ. 外まわり工事は固定資産税の対象になりますか？
Ｑ. 外構の壁にヒビが入ってしまいました。リフォームしていただけますか？
Ｑ. 小さい工事でもお願いできますか？
Ｑ. 屋上緑化の施工工事はしてもらえますか？
Ｑ. 屋上緑化ではどんな植物を植えられますか？
Ｑ. 現在古くなったカーゲートがあるのですが、設置工事の時にこれらの撤去工事もしてもらえますか？

見積もり/発注について

Ｑ. 見積りには、費用が発生しますか？
Ｑ. 家を新築しようと思っていますが、家の設計段階から、ご相談しても良いでしょうか？
Ｑ. 夫婦共働きで、打合せを平日の日中に取れないのですが、大丈夫でしょうか？
Ｑ. ハウスメーカーさんから外構の見積りをとっていますが、どうも値段が高いような気がするのですが・・？
Ｑ. 複数の業者から相見積もりを取って、安いところに決めようと思っていますが？
Ｑ. どれくらいの費用がかかりますか？
Ｑ. ローン（分割払い）での決済は可能ですか？

その他

Ｑ. 家の中に荷物（不用品）等が残ってますが一緒に処分して貰えますか？
Ｑ. 植えて頂いた樹木が枯れてしまった場合は、どうなりますか？
Ｑ. 素人ですが、こちらの希望を考慮して造園設計していただけますか？